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Ampia porzione di Casale Leopoldino.

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Rif: 765

CASTELNUOVO BERARDENGA

SIENA
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Tra le colline del Chianti con vista Crete, ampia porzione di Casale leopoldino, con ingresso indipendente, giardino, terreno, garage, possibilità di ripristinare la vecchia piscina.
La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre la torretta, è circondata da circa 1.500 metri quadrati di giardino privato, dove è presente una zona pavimentata dalla quale è possibile ripristinare la vecchia piscina 7x5, oltre ad un piccolo orto,frutteto, ed oliveto con circa 22 piante.
L’ingresso della proprietà avviene tramite cancello elettrico, dopo un bel viale, oppure direttamente dal garage in autonomia, oppure tramite l’ingresso comune delle due porzioni.
L'immobile è diviso in due appartamenti, la parte più grande e importante si sviluppa per circa 246 mq. composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, sala da pranzo con camino, al piano 1 nella torretta è presente uno studio-camera. Dal soggiorno è inoltre possibile accedere alla torretta sita al primo piano dove è ubicato uno studio panoramico. La zona notte sempre al piano terra è composta da tre camere e due bagni.
Al piano inferiore, con ingresso dall'esterno tramite le scale si arriva a un appartamento di circa 90 mq cosi formato, soggiorno con angolo cottura, camino, una camera da letto, lavanderia ed un bagno. Questo appartamento gode inoltre di un grande garage-magazzino già collegato, dal quale si piò accedere in maniera indipendente rispetto ai piani superiori, e cantina.
A corredo della proprietà un grande garage di 110 mq con magazzino di 80 mq, dove c'è la predisposizione per il locale tecnico per la piscina.
Rifiniture ottime, stile toscano con travi travicelli cotto.
Riscaldamento autonomo a metano, pozzo artesiano.
Molto panoramica e luminosa.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 250 Mq 250 Mqc
Abitazione - seminterrato 85 Mq 85 Mqc
Magazzino 80 Mq 80 Mqc
Magazzino - seminterrato 65 Mq 65 Mqc
Box non collegato - seminterrato 110 Mq 55 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.500 Mq 84 Mqc
Corte/Cortile 200 Mq 20 Mqc
Cantina collegata 5 Mq 3 Mqc
Totale 642 Mqc

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