Vendita
Casolare ristrutturato con terreno nella Tenuta di Arceno.
CASTELNUOVO BERARDENGA (SI)
€ 850.000
Casolare indipendente in fase di totale e completa ristrutturazione, non isolato, nella splendida tenuta di Villa Arceno.
Il casolare è in corso di ristrutturazione ma quasi pronto per le finiture, si trova a 1.5 km dalle cantine di Arceno, con scorci davvero suggestivi, con circa un ettaro di terreno circostante.
Le finiture sono di pregio, la classe energetica elevata.
Disposto quindi su due piani, con accesso indipendente e da strada indipendente, abbiamo al piano terra una grande zona giorno con salone ampio dove è stato conservato l'antico forno a legna, una zona pranzo, una cucina abitabile, una dispensa, una camera con bagno privato, un ulteriore bagno, e cosa introvabile una sauna con bagno turco, un locale tecnico-impianti.
Salendo l'antica scala in travertino, al piano primo grande ed ulteriore soggiorno-salotto (oppure una ampia camera matrimoniale), 5 camere da letto con 5 bagni privati, di cui una camera con vasca a vista.
In questa fase vi è la possibilità di scegliere le rifiniture.
Possibilità di chiedere (tra qualche mese poiché norme transitorie in corso) il permesso per la realizzazione di una piscina.
Oggetto unico sia per prezzo che per tipologia e qualità!
Il prezzo delle eventuali sistemazioni esterne sono a parte (in base alle richieste del cliente)
Il casolare è in corso di ristrutturazione ma quasi pronto per le finiture, si trova a 1.5 km dalle cantine di Arceno, con scorci davvero suggestivi, con circa un ettaro di terreno circostante.
Le finiture sono di pregio, la classe energetica elevata.
Disposto quindi su due piani, con accesso indipendente e da strada indipendente, abbiamo al piano terra una grande zona giorno con salone ampio dove è stato conservato l'antico forno a legna, una zona pranzo, una cucina abitabile, una dispensa, una camera con bagno privato, un ulteriore bagno, e cosa introvabile una sauna con bagno turco, un locale tecnico-impianti.
Salendo l'antica scala in travertino, al piano primo grande ed ulteriore soggiorno-salotto (oppure una ampia camera matrimoniale), 5 camere da letto con 5 bagni privati, di cui una camera con vasca a vista.
In questa fase vi è la possibilità di scegliere le rifiniture.
Possibilità di chiedere (tra qualche mese poiché norme transitorie in corso) il permesso per la realizzazione di una piscina.
Oggetto unico sia per prezzo che per tipologia e qualità!
Il prezzo delle eventuali sistemazioni esterne sono a parte (in base alle richieste del cliente)
Contratto Vendita
Rif 842
Prezzo € 850.000
Provincia Siena
Comune Castelnuovo Berardenga
Indirizzo Arceno">
Vani 12
Camere 7
Bagni 6
Classe energetica
D (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Spese condominiali € 350
Anno di costruzione 2025
Condizionamento si
Cucina abitabile
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Rifiniture di pregio, parquet, travertino, cementine
impianti 2024, pompa di calore, fan coil
Tetto e Facciata condominio 2024
Ristrutturazione immobile 2024-2025
Infissi doppio vetro-legno
specifica spese condominiali consorzio arceno
DA SAPERE riscaldamento con pompa di calore e fan coil, sauna e bagno turco
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 219 Mq | 219 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 196 Mq | 196 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 1.000 Mq | 71 Mqc |
| Terreno accessorio - piano terra | 13.000 Mq | 89 Mqc |
| Locali tecnici - piano terra | 11 Mq | 2 Mqc |
| Posto auto scoperto | 30 Mq | 6 Mqc |
| Totale | 583 Mqc | |
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