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AGORA' IMMOBILIARE
Rif 2295435
Descrizione
Splendido loft in vendita nel cuore di Siena, situato in Viale Giuseppe Mazzini 11. Questo loft di 138 mq si trova al primo ed ultimo piano di un edificio residenziale/direzionale e gode di una classe energetica D.
L'immobile è attualmente ad uso direzionale ma è possibile convertirlo in residenziale ed è composto da un unico grande vano con capriate, un bagno e due soppalchi.
Il progetto prevede la zona notte nei soppalchi mentre la cucina a vista è perfettamente integrata nel living, creando uno spazio aperto e luminoso. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere trasformato in abitazione.
Il loft dispone di riscaldamento autonomo e condizionatore, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente.
Una caratteristica unica di questa proprietà sono i due soppalchi per totali 43 mq, che offrono molteplici possibilità di utilizzo degli spazi. Inoltre, sono inclusi due posti auto in autorimessa collettiva al piano terra, garantendo comodità e praticità.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un loft moderno e raffinato a due passi dal centro di Siena. Possibilità di abbinare altro spazio in adiacenza per la creazione di una casa-studio.
Oneri per cambio destinazione € 45,50 al mq
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
L'immobile è attualmente ad uso direzionale ma è possibile convertirlo in residenziale ed è composto da un unico grande vano con capriate, un bagno e due soppalchi.
Il progetto prevede la zona notte nei soppalchi mentre la cucina a vista è perfettamente integrata nel living, creando uno spazio aperto e luminoso. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere trasformato in abitazione.
Il loft dispone di riscaldamento autonomo e condizionatore, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente.
Una caratteristica unica di questa proprietà sono i due soppalchi per totali 43 mq, che offrono molteplici possibilità di utilizzo degli spazi. Inoltre, sono inclusi due posti auto in autorimessa collettiva al piano terra, garantendo comodità e praticità.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un loft moderno e raffinato a due passi dal centro di Siena. Possibilità di abbinare altro spazio in adiacenza per la creazione di una casa-studio.
Oneri per cambio destinazione € 45,50 al mq
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Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 138 Mq | 138 Mqc |
| Accessorie | ||
| Soppalco con altezza media compresa tra mt 2,40 e mt 1,50 - 1° piano | 43 Mq | 22 Mqc |
| Posto auto coperto | 47 Mq | 19 Mqc |
| Totale | 179 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 2295435
Prezzo € 325.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Mazzini
Indirizzo Viale Giuseppe Mazzini 11
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica
D (DL 90/2013)
EPgl,nren 156,5 kwh/m2 anno
EPgl,ren 4,87 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 60
Anno di costruzione 1950
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Quadruplo
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
Photogallery
AGORA' IMMOBILIARE
VIA VALLEROZZI n. 47 piano 1° 53100 SIENA (SI)
05771654864
05771654864
3470892323
VIA VALLEROZZI n. 47 piano 1° 53100 SIENA (SI)
05771654864
05771654864
3470892323
R.E.A. AR-SI 140198 info@agoraimmobiliare.it
C.F.: 01346220526
P.IVA: 01346220526
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